会社概要

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不動産の価値を正しく判断するには、使われ方やリスクを見極める多角的な視点が欠かせません。私は大手企業で40年間にわたり、価値判断の根拠を丁寧に積み上げる評価業務に従事してまいりました。この経験を活かし、「根拠ある説明」「透明なプロセス」「相談しやすさ」を大切に、誠実でわかりやすい鑑定評価をご提供いたします。

会社名: エスケー不動産コンサルテーション

代表者: 佐々木朝芳

所在地: 〒231-0838 神奈川県横浜市中区豆口台１５

連絡先: 090-6480-7797

事業内容: ■不動産鑑定評価業務
売買、相続、贈与における価格評価や、金融機関向けの融資・担保目的の鑑定。不動産証券化・企業会計目的の時価評価、係争・調停・裁判への提出用鑑定評価書の作成。

■賃料評価業務
新規契約時の家賃・地代の評価、契約更新等に伴う継続家賃の評価など、適正な賃料の算定。

■調査報告書（価格等調査）の作成
社内での売却検討や財務諸表向けの内部資料としての、価格・賃料の調査報告（簡易的な価格推定）。

■不動産コンサルティング
建替えや用途変更などの有効活用助言、土地利用の最適化、再開発・事業性評価など、多様な不動産課題の解決サポート。

実務経歴・実績: ・大手エンジニアリング企業での40年にわたる価値判断の中核業務
・建設プロジェクトにおける用地の適性評価、建設コスト分析、事業性評価（FS）、リスク評価、説明資料の作成および合意形成
・オランダ法人への出向を通じた、国際プロジェクトの技術・経済評価